房屋安全性鑒定項(xiàng)目位于黔東南凱里市，通過現(xiàn)場查勘，鄭東房屋為2層磚木結(jié)構(gòu)，建筑面積約為326m2，平面呈L形布置，總長度約為18m，總寬度約為15m，總高度為6.0m；1、2層層高均為3.0m，墻體采用普通燒結(jié)磚砌筑；采用預(yù)制板樓面及屋面（部分區(qū)域采用木樓面、雙坡瓦屋面）。為確保該建筑主體結(jié)構(gòu)安全使用，屋主鄭東特委托我院對其鑒定

一、鑒定檢測目的：

查明受檢建筑物結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀及其安全性。

二、鑒定檢測范圍：

鄭東房屋。

三、主要鑒定檢測內(nèi)容：

1)建筑結(jié)構(gòu)布置情況調(diào)查；

2)使用條件調(diào)查；

3)地基基礎(chǔ)：建筑物傾斜測量；

4)主體結(jié)構(gòu)外觀質(zhì)量檢查。

四、檢測依據(jù)

1、《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》                      (GB/T 50344-2004)

2、《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》                                （JGJ 125-2016）

3、《建筑變形測量規(guī)范》                                       (JGJ 8-2016)

4、《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》                      （GB 50007-2011）

5、其它相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范。

五、主體結(jié)構(gòu)外觀質(zhì)量檢查

經(jīng)現(xiàn)場檢查，鄭東房屋外觀存在損傷和缺陷，詳細(xì)情況如下：

1）房屋部分墻體存在破損；

2）房屋部分墻體存在滲漏痕跡，粉刷層脫落；

3）房屋部分樓面出現(xiàn)垮塌。

六、檢測照片

1層4-6/D墻

2層1/C-E墻

2層3-4/C-F木樓板

七、檢測結(jié)論

依據(jù)《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ 125-2016）第6.2節(jié)的規(guī)定，綜合評定鄭東房屋地基、基礎(chǔ)及上部結(jié)構(gòu)的危險(xiǎn)性狀況后，該房屋的安全等級評定為D級。

建議對房屋進(jìn)行拆除。建筑工程改造一條龍服務(wù)型企業(yè)，為國內(nèi)建設(shè)工程安全事業(yè)保駕護(hù)航。