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危房鑒定找貴州固泰?傻疆(dāng)?shù)匚7胯b定站申請鑒定,有關(guān)部門將根據(jù)建設(shè)部2005年標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行鑒定。
具體程序如下:
1.申請人向鑒定中心出示產(chǎn)權(quán)證明。
2.雙方簽訂委托書。
3.鑒定中心專業(yè)人員到房屋現(xiàn)場進(jìn)行初勘,如果房屋受損程度不高(C級),那么鑒定中心會給市民提出維修意見,如果受損程度比較高,鑒定中心將組織更加專業(yè)的勘查。對于受損相當(dāng)嚴(yán)重的或危房(D級),鑒定中心會建議及時疏散居民,然后提出加固或危房重建的建議。
4.正常情況下,從申請到現(xiàn)場初勘,會在5個工作日內(nèi)完成。鑒定費(fèi)用主要根據(jù)房屋用途有不同的標(biāo)準(zhǔn),100平方米以下的住宅,初勘費(fèi)是100元。若大于100平方米,每超過1平方米,費(fèi)用增加0.3元。如果房屋受損嚴(yán)重需進(jìn)一步勘查,根據(jù)勘查項(xiàng)目和難度另外收費(fèi)。危房改造是政府行為,屬于政府的階段性工作,一般情況下政府會設(shè)立臨時性的組織機(jī)構(gòu)(政府危房改造工作領(lǐng)導(dǎo)小組或辦公室)來組織實(shí)施,這類機(jī)構(gòu)設(shè)在住建委(城鎮(zhèn))或新農(nóng)村建設(shè)辦公室(農(nóng)村)。
居委申請程序是:農(nóng)村申請危房改造需要這些程序:符合農(nóng)村危房改造條件的家庭,戶主可向村民委員會提出書面申請,由村民委員會對初定危房改造對象予以公示后,再填寫申請表,并簽訂建新拆舊協(xié)議,一同上報鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府。鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府對上報材料進(jìn)行審查,對申請人的住房和家庭經(jīng)濟(jì)情況等進(jìn)行核實(shí)。鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府調(diào)查后,符合條件的,報縣危房改造領(lǐng)導(dǎo)小組審批;不符合條件的,將材料退回。然后再由縣政府對鄉(xiāng)(鎮(zhèn))上報的申請材料實(shí)地復(fù)核,若符合補(bǔ)助條件,將予以批準(zhǔn),并核定資助方式及標(biāo)準(zhǔn)。最后,縣政府根據(jù)省、市下達(dá)的年度農(nóng)村危房改造任務(wù)和資金,結(jié)合實(shí)際組織實(shí)施。竣工后的危房改造項(xiàng)目,由縣住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)管理局會同相關(guān)部門對翻建新建、修繕加固住房進(jìn)行全面檢查驗(yàn)收。城鎮(zhèn)則須通過居民委和街道辦事處逐級申報申批。
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