（一）廠房安全檢測鑒定對象
1、廠房達(dá)到一定的使用年限，有老化跡象，例如：主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫、傾斜等異常跡象，危及房屋安全，需要進(jìn)行廠房安全性檢測鑒定。
2、臨時性廠房需要延長使用期的時候，需要對廠房的安全性進(jìn)行鑒定，為后續(xù)使用年限提供建議。
3、危及廠房安全、正常使用的其它情形。
4、廠房改變使用功能，明顯增加負(fù)荷，有可能危及安全，需要對廠房的安全性進(jìn)行鑒定。
5、發(fā)生過自然災(zāi)害(如水災(zāi)、火災(zāi)、臺風(fēng)、地震)，影響廠房正常使用，需要對廠房的安全性進(jìn)行鑒定。
6、在施工場地周邊的廠房，為了判別其在施工前后的安全性、判斷受損程度、分析受損原因，在施工前后需要對廠房進(jìn)行安全性鑒定。

（二）安全性檢測內(nèi)容和方法
1.采用鉆芯法檢測梁、柱的混凝土強度。  
2.采用鋼筋探測儀檢測梁、板、柱的鋼筋配置情況和鋼筋保護(hù)層厚度，同時適量選取梁、柱鑿槽驗證鋼筋直徑。  
3.檢測鋼筋混凝土梁、柱的截面尺寸及樓板的厚度。
4.檢測構(gòu)件混凝土碳化深度及鋼筋是否銹蝕。
5.截取構(gòu)件中的鋼筋作鋼筋力學(xué)工藝性能試驗。
6.查看結(jié)構(gòu)布置是否合理、構(gòu)件傳力是否直接等。

7.檢測整棟建筑物的軸線尺寸、層高。  

8.檢測整棟建筑物的梁、板、柱等構(gòu)件是否有裂縫，并分析裂縫產(chǎn)生的原因、裂縫是否已造成對結(jié)構(gòu)的危害等。  
9.檢測墻體與框架柱是否按規(guī)范要求設(shè)置拉結(jié)筋,墻體是否按規(guī)范要求設(shè)置構(gòu)造柱及圈梁。  
10.檢測圍護(hù)結(jié)構(gòu)變形、裂縫、滲漏情況。
11.采用鉆芯法檢測基礎(chǔ)混凝土強度等級，檢測基礎(chǔ)尺寸，查看基礎(chǔ)混凝土是否存在開裂、酥松等質(zhì)量缺陷。  
12.用經(jīng)緯儀檢測整棟建筑物是否有傾斜。  
13.根據(jù)檢測結(jié)果及國家現(xiàn)行規(guī)范對該建筑物作出結(jié)構(gòu)安全性鑒定。

（三）檢測鑒定依據(jù)  
1.  建筑施工圖、結(jié)構(gòu)施工圖；  
2. 《鉆芯法檢測混凝土強度技術(shù)規(guī)程》（CECS 03：2007）；
3. 《建筑變形測量規(guī)程》（JGJ8－2007）  
4. 《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T50344-2004）；
5. 《工業(yè)建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50144-2008）；
6. 《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》 (GB50292-1999) ；
7. 《建筑工程施工驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB 50300-2001）；
8. 《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（GB 50009-2001）；
9. 《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》（GB 50010-2002）；
10.《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》（GB 50007-2002）；
11.《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》（GB50011-2001）；
12.《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB 50023-2009)；  
13.《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB 50204-2002）；
14.《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB 50202-2002）；
15. 業(yè)主的工程質(zhì)量檢測鑒定委托書。